Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 70 m2 s balkonem o dalších 6 m2.
— Kč
69,7 m² podlahová plocha bytu (dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.)
6,3 m² balkon
1 parkovací stání v oploceném areálu
Energetická náročnost budovy:
Třída C – Úsporná
podle vyhlášky č. 264/2020 Sb.
Bytový dům z roku 2014 je zateplen a dle nejnovější vyhlášky odpovídá energetické třídě C. Navíc díky svému umístění v prostředním patře bytové budovy tak nabízí velmi komfortní a úsporné bydlení.
Nemovitost se prodává s vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru místním truhlářem v chodbě a ložnici, policovým systémem v obývací části a samozřejmě i s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Nadstandardem jsou dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech.
Byt je orientován na dvě světové strany. Kuchyň a ložnice směrem na východ a druhý pokoj na jih. Výhodou je oddělené WC od koupelny.
Promyšlenou dispozici doplňuje úložný prostor dostupný z chodby. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem s akumulační nádrží umístěným v koupelně.
Lysá nad Labem se vyznačuje dobrou infrastrukturou s kompletní nabídkou obchodů, služeb a škol. Navíc nabízí přímé spojení vlakem do centra Prahy.
Při cestách do Prahy autem se můžete dle dopravní situace rozhodnout, zda zvolíte D10 nebo D11, což může mnohdy ušetřit drahocenný čas. Parkování je možné přímo před domem, kde se nacházejí veřejná parkovací stání. Navíc se s bytem prodává i oplocené parkování cca 50 m od domu.
Na vlakovou stanici dojdete z bytu pěšky během pár minut.
Velmi klidné okolí vybízí k mnoha sportovním aktivitám. Blízkost Labe je ideální k pěším procházkám, zaběhat si můžete jít do blízkého lesa, a nebo můžete využít cyklostezky v okolí.
Skvělým benefitem je kolárna ve společných prostorech domu.
