Prodej rodinného domu s velkou stodolou a rovinatým pozemkem v Libčicích nad Vltavou.
827 m² pozemek s domem
160,5 m² zastavěná plocha domu a stodoly
40 m² obytná podlahová plocha
100 m² stodola/bývalá kovárna
— Kč
Není vyžadován
Termíny pro první pohlídky již byly obsazeny. Máte-li vážný zájem, financování kompletně vlastními zdroji a jste ochotni navýšit kupní cenu, prosíme o zavolání.
S potěšením vám nabízím k prodeji rodinný dům 1+1 s přiléhající stodolou a krásným rovinatým pozemkem v malebné obci Libčice nad Vltavou, městská část Letky. Tento dům, starý přibližně 130 let, nabízí úžasnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost ke kompletní rekonstrukci nebo pro ty, kteří by rádi využili parcelu k výstavbě nového domova.
Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 827 m², kde zastavěná plocha hlavním objektem činí přibližně 160 m² vč. velké stodoly, která v minulosti sloužila jako kovárna, a další drobné hospodářské stavby nezapsané na katastru nemovitostí. Pozemek je krásně rovinatý, orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Další výhodou je připojení nemovitosti na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu.
Obytná plocha domu: cca. 40 m².
Velikost stodoly: cca. 100 m².
Dům se nachází v těsné blízkosti vjezdu do města Libčice nad Vltavou, což poskytuje výbornou dostupnost a snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. V obci naleznete základní a mateřskou školu, samoobsluhu, pizzerii, vietnamskou restauraci, pekárnu, kavárnu/restauraci a veřejné koupaliště s restaurací. K dispozici je také fotbalové hřiště a další možnosti pro volnočasové aktivity. Libčice nad Vltavou jsou známy svým bohatým kulturním životem, který zahrnuje pravidelné plesy, kulturní události v místních dvou kostelech, oslavy hlavních svátků a tradiční poutě na náplavce.
Platným územním plánem je celý pozemek určen k zastavění samostatnými rodinnými domy a nalézá se v ploše „všeobecně obytné území“. Max. zastavění: 30 %; min. plocha zeleně: 40 %; výškové omezení: dvě nadzemní podlaží + podkroví.
Výjimečnost této lokality spočívá také v perfektním spojení do Prahy. Vlaková stanice Libčice nad Vltavou-Letky je pouhých pět minut pěšky od domu a cesta do centra Prahy pak trvá jen lehce přes dvacet minut. Tato lokalita navíc nabízí nádherné výhledy do údolí Vltavy a možnost procházek po místní náplavce, které se jistě stanou vaší oblíbenou rutinou.
Již několik desetiletí je ke stávajícímu pozemku pronajímáno od města dalších 272 m² a to za pouhých 1 Kč/m²/rok, tedy 272 Kč ročně.
V případě vícero zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky (výše kupní ceny, způsob financování a další).
